Převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké. Nedohodnou-li se spoluvlastníci o výkonu předkupního práva, mají právo vykoupit podíl poměrně podle velikosti podílů. Odstavec 1 se použije i v případě, že některý ze spoluvlastníků
Způsoby nabytí vlastnictví. Jak už jsme zmínili v úvodu, podílové spoluvlastnictví ve své podstatě vzniká stejným způsobem jako vlastnické právo. Občanský zákoník stanoví, že vlastnictví lze nabýt kupní, darovací nebo jinou smlouvou, děděním, rozhodnutím státního orgánu nebo na základě jiných skutečností
Mám spoluvlastnický podíl. Každý vlastníme ideální 1/2 nemovitosti. Jsem povinen přispívat na rekonstrukci bytu druhého spoluvlastníka / podlahy,okna/, nebo nemusím. Já jsem provedl rekonstrukci na vlastní náklady. Když nepřispěji může se spoluvlastník domáhat částky soudní cestou. Petr. Jiří, 1. 11.
V okamžiku uzavření kupní smlouvy na předmět předkupního práva (zde smlouva o prodeji podílu na garáži) má prodávající povinnost nabídnout svůj spoluvlastnický podíl ostatním spoluvlastníkům, a to písemnou formou a za stejných podmínek (zejm. cenových) jako kupujícímu.
Do darovací smlouvy uvedeme, že převádíme pouze spoluvlastnický podíl. U pozemku je nutné, aby nejprve došlo k rozdělení příslušného pozemku, tzv. rozparcelování. Při darování vlastnického podílu na nemovitosti nezapomeňte na předkupní právo mezi spoluvlastníky.
Občanského zákoníku darovací smlouvou dárce něco bezplatně přenechává nebo slibuje obdarovanému a ten dar nebo slib přijímá. Darovací smlouva musí být písemná, je-li předmětem daru nemovitost. Darování pro případ smrti, tj darovat věc pod podmínkou, že obdarovaný věc nabude až úmrtím dárce, není přípustná.
sVkHF. wqcg1dvrfl.pages.dev/372wqcg1dvrfl.pages.dev/44wqcg1dvrfl.pages.dev/129wqcg1dvrfl.pages.dev/514wqcg1dvrfl.pages.dev/333wqcg1dvrfl.pages.dev/72wqcg1dvrfl.pages.dev/448wqcg1dvrfl.pages.dev/160
darovací smlouva na spoluvlastnický podíl
